Gepflegtes Bio-Landhaus in Top-Aussichtslage! - SLOWENIEN

Gepflegtes Bio-Landhaus in Top-Aussichtslage! - SLOWENIEN
Preis : EUR 179.000.-(Fixpreis)
Größe : 275 m²

Landhaus in Top-Aussichtlage - ein energetischer Ort zum Wohlfühlen - an der österreichischen Grenze! - SLOWENIEN

Als Ruhesitz, Landhaus oder Ferienhaus nutzbar - genießen Sie die sonnige Lage, die unverbaubare Panorama-Aussicht, die frische Luft und das gesunde Klima in leichter Höhenlage!

Geeignet für Künstler - gewerbliche Händler - Gastronomie - Handwerker, für Großfamilien als Mehrgenerationenhaus, für Garten- und Tierliebhaber - für naturverbundene Menschen!

Das 1963 gebaute und ständig erweiterte Landhaus hat folgende Wohnmöglichkeiten:

1. Wohnheinheit ca. 100 m²

schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Kamin, Terrasse, Balkon, Elektro-Zentralheizung, plus zusätzliche Räume zum Ausbau

2. Wohneinheit ca. 75 m²

schöne 2-Zimmer-Wohnung, offener Kamin, großer Balkon, Öl-Zentralheizung

alter Naturkeller + Weinkeller

mehrere Nebenräume bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung

3. Landhaus-Kunst-Galerie (2015 neu ausgebaut) mit Künstler-Küche, vielseitig verwendbar, auf insgesamt ca. 100 m² - hier lassen sich Ihre Ideen verwirklichen!

Laufende Modernisierung in den vergangenen Jahren:

- komplett neues Dach

- Elektoleitungen unterirdisch mit digitalem Stromzähler

- Drainage ums Haus mit neuen Abwasserrohren, hervorragende, trockene Bausubstanz

- neue Fenster

Die Grundstückgröße beträgt 6.698 m² mit bester Bioerde, seit über 50 Jahren unbehandelter ud größtenteils brachligender, sehr fruchtbarer Boden!

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ein Einfahrt mit großem, geschmiedetem Eingangstor, eine Zypressenallee führt zum Haus!

Sehr gute Infrastruktur, die Straßen von Sentilj bis zum Haus wurden neu asphaltiert, ums Haus finden Sie schön ausgebaute Radwege durch die Weinberge. Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in Sentilj, Anschluß an Bahnhof, Bushaltestelle, Bundesstraßen und Autobahn!

Entfernung nach Maribor: ca. 16 km

Entfernung nach Graz: ca. 46 km

Rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GAlle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.atNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl Zimmer : 6

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/3187

Angebots Informationen
Inserat-Nr. : 615732
geändert : 16.08.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8471 Spielfeld
Anbieter
RE/MAX Leibnitz
RE/MAX Leibnitz
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
Ansprechperson:
Ellinor Erjauz-Posch
43/664/1743653
Funktionen zum Inserat
152366-436-1-0-0-C

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