Objekt mit viel Potenzial an sehr stark frequentierter Einzugstraße nach Leibnitz
1.581 m²
TOP Gewerbestandort gesucht?
Dieses Objekt ist eine tolle Chance für alle Unternehmer die in Zukunft gesehen werden wollen.
Es befindet sich an einer der stärkst frequentiertesten Straßen im Bezirk Leibnitz und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die zusätzliche Anbindung an den beliebten Mur Radweg, beschert an schönen Tagen zusätzliche Frequenz.
In den letzten Jahren wurde im Erdgeschoss ein Cafe betrieben, welches laufend renoviert wurde und jetzt natürlich auch mit verkauft wird.
Der sehr geräumige Keller, hat ein beeindruckendes Gewölbe welches viel Potenzial verbirgt.
Das Obergeschoß bietet in seiner Größe unendlich viele Varianten (Private Wohnung, Vermietungen), müsste jedoch komplett saniert werden.
Die Gastherme und ein eigener Brunnen zur Wasserversorgung sind im Keller ebenfalls vorhanden.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 254.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4131
