Objekt mit viel Potenzial an sehr stark frequentierter Einzugstraße nach Leibnitz
1.581 m²
TOP Gewerbestandort gesucht?
Dieses Objekt ist eine gute Gelgegenheit für alle Unternehmer die in Zukunft gesehen werden wollen, denn es liegt an einer der stärkst frequentiertesten Straßen im Bezirk Leibnitz.
Es befindet sich in Wagna direkt an der B 67 neben dem Mur Radweg, hat ausreichend Parkplätze und einen riesigen Gewölbekeller. Es ist für viele Geschäftsideen geeignet (z.B. Handel, Büro, Weinkeller, Cafe, Restaurant, oder auch Vermietung an Weinbauern, Fässer Lagerung usw. ) .
Das Obergeschoß bietet in seiner Größe unendlich viele Varianten (Private Wohnung, Vermietungen), müsste jedoch komplett saniert werden.
Die Gastherme und ein eigener Brunnen zur Wasserversorgung sind im Keller ebenfalls vorhanden.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 254.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4130
