Hier wurde uns ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt, zum Verkauf anvertraut! In ruhiger Lage finden Sie alles, was das Herz begehrt und doch ist die Innenstadt von Bad Radkersburg in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!

Ein neues Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter und viel Charme wird Sie sicher überzeugen!

Es wurde an alles gedacht? eine gekonnte Kombination aus Luxus und Behaglichkeit, die einen gehobenen Wohn- und Lebensstil ermöglicht!

Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert sowohl lichtdurchflutetes, präsentatives Wohnen, mit und ohne Nachwuchs, als auch Arbeiten unter einem Dach! Und sollten Sie noch mehr Platz benötigen, kein Problem, das Dachgeschoß würde sich anbieten ?.!

Eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen bringt die im kompletten Haus verlegte Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe gespeist wird!

Komfortabel und ohne Kompromisse ist der schöne Grundriss, der einerseits Offenheit und andererseits Rückzugsräume bietet.

In der hochwertigen Küche macht gemeinsames Kochen Spaß, denn Küche und Essbereich sind miteinander verbunden!

Hier einige Details:

- Ziegelmassivbauweise

- Luftwärmepumpe (Stromverbrauch als Beilage bei Angebotsübermittlung)

- Fußbodenheizung im EG und OG

- Kunststofffenster doppelt verglast

- Insektenschutzgitter

- Rollos und Jalousien elektrisch

- Solar vorbereitet

- Starkstrom in der Garage

- Dusche im Erdgeschoß vorbereitet

- hochwertige Einbauküche (Granit-Arbeitsplatte, Miele-Einbaugeräte, Induktions-Kochfeld, Kombigerät Mikrowelle/Backen, Dunstabzug in Gastro-Ausführung

- Alarmanlage

- Wandheizung Nord- und Westseite bis Unterkante Fenster

- Blitzschutz

- Garage extra groß für PKW und Werkstatt mit elektrischem Rolltor

- Glasfaser bis zum Haus verlegt

- DG ausbaubar

- Fernsehanschluss auf Terrasse

- Wasseranschluss

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl Zimmer : 5

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4577