Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Leibnitzer Toplage mit Lift und Pool
Eine wunderschöne geräumige und außergewöhnliche drei Zimmer Wohnung, mit zwei Balkonen in bester Lage sucht einen neuen Mieter.
Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe der Leibnitzer Innenstadt und glänzt durch seine hervorragende Aufteilung.
Vom Vorzimmer aus, den man entweder vom Fahrstuhl oder vom Treppenhaus betritt, gelangt man entweder ins Gäste-WC oder in die sehr geräumigen Wohnessküchen mit Zugängen auf die Ost und Westterrasse.
Von diesem Wohnraum aus kommt man über einen Flur zu einem der zwei Zimmern, ins Badezimmer mit Badewanne inkl. WC oder in den Abstellraum.
Eine weitere Besonderheit an heißen Tagen ist der Gemeinschaft Pool der ab 18 Jahren benutzt werden darf.
In den kühlen Wintermonaten sorgt eine Gemeinschaftssauna für Wärme.
Leider sind Hunde, Rentiere und Hasen in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Eine ideale Infrastruktur!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Der Bahnhof ist in nur wenig Gehminuten und die Autobahn in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Ein Carportstellplatz, ein Kellerabteil, gratis W-LAN und Gästeparkplätze runden dieses großartige Angebot ab.
Gerne zeige ich Ihnen alle Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen Begehung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 507 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 245 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | ? | 52 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 85,6 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 889,6 | |
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| Heizwärmebedarf: | 45.99 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.95 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 1068.00
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4606
