Sie möchten die schönen Sonnenstunden in der südsteirischen Weinregion genießen und dort auch einen Platz zum Wohlfühlen haben? Hier dürfen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus, errichtet in Holzriegelbau, in der Gemeinde Gamlitz zeigen.

Gamlitz ist eine Marktgemeinde mit rund 3.200 Einwohnern im Süden des Bezirkes Leibnitz. Gamlitz liegt im Tal des Gamlitzbaches im Süden des Weststeirischen Hügellandes an der Grenze zwischen Österreich und Slowenien. Hier können Sie Wein, Kulinarik, Kultur und die Natur genießen und erleben.

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und steht auf einem Grundstück mit ca. 609 m². Dieses wurde mittels einer lebenden Hecke eingezäunt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und teilt sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, Abstellraum, Büro, Badezimmer mit WC, einen wunderschönen Wohn-Essbereich sowie einer Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser lädt zum genießen und spielen ein.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß wo es einen Vorraum, Bad m.WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer gibt.

Im Keller befindet sich ein Vorraum, drei Räume, sowie ein Heizraum und Tankraum. Der gesamte Keller ist verfliest.

Weiters verfügt die Immobilie über ein Carport sowie Freiparkflächen.

Besonders sollte man die Lage der Liegenschaft hervorheben. Fußläufig erreichen Sie den Arzt, die Bank, die Schule, den Kindergarten,Restaurants, einen Spar oder Billa, eine Apotheke etc. In ca. 7 Min. erreichen Sie die Autobahnauffahrt Vogau. Die Buschenschänke können Sie über schöne Wanderwege oder aber auch mit dem Rad oder Auto erreichen. Zentraler kann man nicht wohnen.

Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Anzahl Zimmer : 5

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4744