Das großzügige Grundstück mit 4.266 m² besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die bestehende Bebauung. Auf dem Areal befinden sich ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude, wodurch das Grundstück voll aufgeschlossen ist. Die vorhandene Infrasstruktur

( Strom, Wasser, Kanal) ermöglicht eine sofortige Nutzung und Weiterentwicklung.

Dank der gemischten Widmung - WA (Wohngebiet) und SG-KG (Kerngebiet) - eignet sich das Grundstück sowohl für privates Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung oder Projektentwicklung.

Besonderheiten & Potenzial

* bestehendes Wohnhaus und Nebengebäude

* Voll aufgeschlossenes Grundstück

* Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich

* großzügige Fläche mit Entwicklungspotential

* Zentral, stark frequentierte Lage

* sehr gute Anbindung an Leibnitz und Graz

* Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

* Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc. gut erreichbar

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Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/5244