Modernes Wohnen in Wildon - Exklusive Bauweise & hochwertige Ausstattung

EUR 475.000.-( Fixpreis )
115 m²

Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt mit 115 m² perfekt genutzter Wohnfläche und einem sonnigen Garten von rund 100 m² ? ideal für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung zu verzichten. Die moderne Wohnanlage bietet ein sicheres und hochwertiges Ambiente, inklusive Zugang über ein Passcode-System, elektrische Rollläden an sämtlichen Fenster- und Terrassenflächen sowie integrierte Insektenschutzgitter.

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Bereits beim Betreten spürt man die außergewöhnliche Bauqualität: Großzügige Fensterflächen von Josko schaffen helle, freundliche Räume, während verdeckt liegende Türbänder der DANA-Raumtüren ein stilvolles und zugleich funktionales Wohngefühl vermitteln.

Die elegante Küche von Veneta Cucine, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler) ? ein seltener Komfort bei Neubauten ? begeistert Hobbyköche und Designliebhaber gleichermaßen.

Für ein zukunftssicheres Wohnklima sorgen eine moderne Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Raumthermostate mit übersichtlichen Bedienelementen.

Das Haus bietet zwei luxuriöse Badezimmer mit einer walk-in-Regendusche im Obergeschoss, zusätzlicher Dusche im Erdgeschoss sowie einer stilvollen Badewanne ? ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon und große Terrasse im Erdgeschoss. Außen überzeugt die Immobilie mit einer vollständig fertiggestellten Außenanlage: Ein hochwertig gepflastertes Doppelcarport, beleuchtete Wege, begrünte Flächen sowie vorbereitete Stromanschlüsse für Rasenroboter und Starkstrom für zukünftige E-Auto-Ladestationen machen den Alltag besonders komfortabel.

Ein Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept vereint ? perfekt für alle, die stilvoll wohnen und gleichzeitig praktisch leben möchten. Ideal für alle, die ein modernes, gemütliches Zuhause suchen, bei dem an alles gedacht wurde.

Besichtigungen finden am Samstag, den 10.01.2026 im Zeitraum von 11:00 bis 16:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7792

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Kontaktperson: Alois Marchel

+43 677 625 244 91