In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtbeginn Graz entfernt und unmittelbar bei der A9, befindet sich dieses attraktive Gewerbegrundstück mit vielseitigem Potenzial. Die Nähe zum Cargo-Center Graz, zum Flughafen Thalerhof sowie zum Bahnhof unterstreicht den idealen Standort für Betriebsansiedlungen oder gewerbliche Projekte.

Die Liegenschaft:

Die Grundstücksfläche umfasst laut Grundbuch rund 2.079?m² und besteht aus zwei ebenen, gut bebaubaren Parzellen. Die Widmung lautet A-GG 0,2?1,0, wodurch eine gewerbliche Nutzung mit flexibler Bebauungsmöglichkeit gegeben ist.

Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Erschließung ist somit bereits weitgehend gegeben.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

? Strategisch ideale Lage nahe Graz

? Direkte Nähe zur A9 (Autobahnauffahrt)

? Unweit vom Cargo-Center Graz

? Flughafen und Bahnhof schnell erreichbar

? Ebenes, gut bebaubares Grundstück

? Alle Anschlüsse naheliegend vorhanden

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einem der gefragtesten Gewerbestandorte im Süden von Graz zu positionieren!

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6504