Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer entspannten Wohlfühlatmosphäre.

Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 432 m2 bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.

Die Immobilie wurde 2020 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand und einer modernen Ausstattung, bietet ca. 133 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:

Erdgeschoß: Diele, Vorraum, hochwertige Küche (3 cm starke Granitarbeitsplatte), großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, Abstellraum, Speis, Dusche-WC, Stiegenaufgang, Heizraum, Pelletslager, Garage

Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad (mit Wanne, Dusche und WC)

Der liebevoll gestaltete Garten mit Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren,

Brombeeren, Blumen und Sträuchern und einer sonnigen Terrasse wo Sie einexklusiver Swim Spa mit Whirlpoolbereich (5.0 x 2.5 m) und Gegenstromanlage und sehr effiziente Wärmepumpe erwartet, ist perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße wurde der Außenbereich optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden:

Highlights:

• Modernisierte Innenräume mit hochwertiger Ausstattung

• Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht

• Zeitgemäße, moderne, Einbauküche

• Stilvolles, großes Badezimmer

• Sonnige Terrasse

• Swim Spa mit Whirlpoolbereich und Gegenstromanlage, Wärmepumpe

• Große Garage und ein Carport

• Gartenhütten

• Pflegeleichtes, kleines Grundstück

• Ruhige, sonnige Wohnlage im Dorfgebiet

Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Festnetzanschluss, Pellets-Zentralheizung (2025) mit Pufferspeicher, Schwedenofen, Klimaanlage, HWB: 85 fGEE: 1,61

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Fotoaufnahmen zu und stehen Ihnen jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.

Ihr Peisser Immobilien Team.